陳先生說，他向L先生租了一間店，大約已有6至8年的時間，在今年12月31日將到期的租約，L先生將租金漲價25%，他照樣向他租，新的租約寫明一個月租金是2千500令吉，L先生給他的租約是到2012年12月31日，陳先生也簽了那份租約。
不過，L先生並沒有簽那份租約，可是，卻收了4個月總共1萬令吉的租金。
最近，L先生突然交給陳先生一封信，命令他在3個月內一定要搬遷，因為L先生已將店屋賣掉。
請問：“如果不搬可以嗎？前年進行店屋內部裝修用了大約10萬令吉。”
答：購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，陳先生接到業主L先生的書面通知，要他在3個月內搬出，與他將店屋賣給其他人，需在3個月內騰空有很大關係。
由於陳先生與L先生是業主與租戶的關係，雙方的聯繫與爭議，皆以租約為准，如果租約寫明，任何一方欲提早終止租約，需給對方兩個月或三個月通知，或是租戶的抵押金泡湯，又或是需賠償另一方，這些都需以租約的條文作為參考。
假如陳先生認為業主L先生在情在理損害自己的利益，而且有充足理由，可以嘗試向L先生提出賠償要求。转贴于 ：http://property.sinchew-i.com/node/1223
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